Aktuellt / Historik

2024-04-09:

Tider för hissarbeten är framflyttade, se anslag i portarna. Start i FB 56 2024-04-25.

2024-04-04:

Se under 2024-03-27 för uppdatering angående hissarbete (FB 66 - FB 70).

2024-03-28:

Adelsönytt 1/2024 har i dag delats ut till medlemmarna.

Ur innehållet:

Cyklar skall placeras så att de inte tar upp mer plats än nödvändigt, i förråd eller cykelställ.

Arbeten med våra hissar påbörjas under vecka 15 (9/4). Anslag sätts upp i portarna med tider för resp. port.

Nu kan man få månadsavgiften via Kivra.

Se vidare bifogat Adelsönytt- dokument!

Ladda ner Adelsönytt här: Adelsönytt 1:2024.pdf

2024-03-27:

Kommande reparationsarbeten hissar är också aviserade för

FB 58 2024-04-09

FB 60 2024-04-10

FB 62 2024-04-10

FB 64 2024-04-11

FB 66 2024-04-11

FB 68 2024-04-12

FB 70 2024-04-12

Eventuellt måste arbetet i hissarna FB 66 - FB 70 flyttas fram pga komponentbrist.

För detaljer, se dokumentet i föregående publicering.

2024-03-26:

Info om kommade reparationsarbete på hiss i FB56:

Tisdag 2024-04-09 07:00 - 16:00 är hissen avstängd. Se vidare: Reparationsarbeten på hiss FB56.jpeg

2023-12-06:

I dag har Adelsönytt 7/2023 delats ut till medlemmarna.

Rubriker: Våra tvättstugor   Störande ljud och grovsopor   Byggplaner -Filipstadsbacken

Ladda ner Adelsönytt här

2023-11-08:

I dag har Adelsönytt 6/2023 delats ut till medlemmarna.

Ur innehållet:

På grund av kostnadsökningar kommer avgiften att höjas med 7% vid årsskiftet.

Styrelsen kommer att framföra synpunkter på planerna att bygga bostäder utmed järnvägsspåret Filipstadsbacken - Brattforsgatan och i grönområdet uppe på backen mellan våra bostadsrättsföreningar. Vi hoppas att våra medlemmar också tycker till och deltar i kommande samrådsmöte. Ett samrådsmöte anordnas av kommunen under andra kvartalet 2024. Vi kommer att informera er när vi vet vilket datum som gäller.

Adelsönytt kan i sin helhet laddas ner här.

2023-09-27:

I dag har Adelsönytt 5/2023 delats ut till medlemmarna.

Huvudsakligt innehåll:

Container kommer att finnas öppen torsdagen 26/10 10:00 till 13:00 och 17:00 till 20:00. Vi tar inte emot vitvaror, färgburkar, kemikalier och annat miljöfarligt avfall.

Ur brandsäkerhetssynpunkt får vi inte ställa grovsopor i källar- eller vindskorridorer. Använd containern 26/10.

Var extra uppmärksamma på att kontrollera och ha uppsikt över era levande ljus.

Intresseanmälan - utformning av föreningslokalen

När arbetet med bytet av varm- och kallvattenrör är klart till hösten, är det dags att återställa föreningslokalen.

Brinner du för inredning och är intresserad av att komma med idéer och förslag till utformingen av föreningslokalen? I så fall är du varmt välkommen att anmäla ditt intresse till föreningens mejladress: brfadelso2@gmail.com,

2023-09-09:

Ett meddelande har anslagits i portarna. Telia kommer att  genomföra tekniskt underhåll omsdagen 13 september mellan klockan 06:30 och 15:00. Det innebär en kortare driftstörning någon gång under den dagen.

Se hela dokumentet.

2023-08-10:

Trivselaktivitet anordnas lördagen 2 september klockan 14:00 - 16:00. Plats baksidan av Filipstadsbacken 56-60. Vi kommer att bjuda på kaffe, te, alkoholfri dryck. Var och en tar med eget fikabröd. Ingen anmälan krävs. Se vidare dokumentet som kommer att sättas upp i portarna. 

2023-08-04:

I dag har Adelsönytt 4/2023 anslagits i portarna. Innehåller en varning till medlemmarna enligt nedan.

Brf Adelsö 2 styrelse vill varna alla medlemmar för att ett "fönsterputsarföretag" har ringt till äldre medlemmar i en grannförening och påstått att denna förenings styrelse beställt fönsterputs av alla fönster i hela föreningen.

Det har föreningen naturligtvis inte gjort, utan det handlar om ett brottsloigt försök att ta sig in i bostaden och stjäla värdesaker.

I vår förening är putsning av fönster de enskilde medlemmens ansvar. Så släpp inte in någon "fönsterputsare" eller andra personer som påstår att bostadsrättsföreiningens styrelse bokat besöket.

...

Hälsningar Styrelsen för Brf Adelsö 2

2023-06-20:

I dag har Adelsönytt 3/2023 delats ut till medlemmarna. Klicka på länken för att ladda ner dokumentet.

2023-06-13:

Protokollet för föreningsstämman 24 maj finns utlagt under Stämma.

2023-05-26:

Återvinning / lämna avfall som inte kan lämnas i föreningens container.

Sthlm Tour 2023: Farsta torg 17-18/6 och 23-24/9 10:00-16:00

För ytterligare info, se Pop-up återbruk Sthlm Tour 2023.pdf

2023-05-10:

I dag har Adelsönytt 1/2023 delats ut till medlemmarna.

Årsmötet

Onsdagen den 24 maj är det dags för föreningens årsmöte. Alla har fått kallelsen med tillhörande underlag i sina brevlådor och vi hoppas att så många som möjligt kommer till Centrumkyrkan i Farsta. Kaffe serveras från klockan 18:00 och företaget Finopti kommer och informerar om föreningens lån och marknadsläget.

Dags för container

Två gånger per år, under höst och vår, beställer föreningen en container där vi medlemmar kan slänga våra grovsopor. Torsdagen den  8 juni kommer det att vara möjligt att lämna grovsopor mellan klockan 10:00 till 13:00 och mellan klockan 17:00 och 20:00. Observera att som vanligt kan vi inte ta emot vitvaror, färgburkar, kemikalier och annat miljöfarligt avfall.

Fönster 

Inför sommarens värme vill vi påminna alla att aldrig ställa upp fönstren i horisontellt läge för att vädra eller få in mer luft. Fönstret skall endast öppnas till det läge där fönsterspärren slår till.

Man skall också underhålla fönstren genom att olja in (5:56 eller WD 40) rörliga metalldelar. Plastlisten utmed kortsidorna sprayas med silikonolja.

Kall och varmvattenstammar

Arbetet med att byta ut rören i våra fastigheter fortgår och nu är portarna 62-70 klara. Tidplan och budget följs och om allt fortskrider enligt plan så kommer arbetet att vara slutfört innan årsskiftet 2023/2024.

En vädjan till alla hundägare

Se text i utdelat blad.

Skällande hundar

Se text i utdelat blad.

2023-04-26:

I dag har kallelsen till årets föreningsstämma delats ut till medlemmarna.

Bifogat kallelsen finner man                                                                                                                                                                                    Dagordning, Fullmakt för ombud, Årsredovisning, Revisionsberättelse, Valberedningens förslag avseende val av styrelse, Förslag till arvode för styrelsen, Förslag till valberedning, Beskrivning av Valbereningens arbete, Motioner och styrelsens förslag till svar på motionerna           

Några av dokumenten finns att ladda ner under Stämma

Välkomna! 

2023-04-05:

I dag har Adelsönytt 1/2023 delats ut till medlemmarna.

Innehåll:

Matavfall                                                                                                                                                                                                                  Alla lägenheter har fått varsin behållare till matavfall samt tillhörande påsar och de nya kärlen är på plats bedvid de övriga kärlen för hushållssopor. Fler påsar för matavfall finns att hämta i tvättstugorna.

Styrelsen har noterat att medlemmar slänger grovsopor samt miljöfarligt gods vid kärlen för hushållssopor. Det är inte tillåtet att ställa sopor där och vi ber medlemmarna att dessa sopor borttas.

Kall och varmvattenstammar                                                                                                                                                                                Arbetet med att byta ut rören i våra fastigheter fortgår även i år. Arbetet har sedan nyår pågått med sista delen av port 70 och första delen av port 56 och 58. Arbetet har hittills flutit på bra och följt både tidsschema och budget. Under våren fram till midsommar kommer arbetet att slutföras för port 56. Den allra sista delen av arbetet i port 58 och 60 är planerat till hösten 2023.

Brandsyn                                                                                                                                                                                                                Styrelsen genomför regelbundet brandsyn av våra fastigheter, vilket innebär en genomgång av gemensamma utrymmen för att säkerställa att utrymningsvägar är fria från hinder och att se över eventualla brandrisker. Vid senaste brandsynen har vi sett föremål i gångarna på vindarna i båda husen. Vi ber er att ta bort allt som ställts där då det kan förstärka en brand samt försvåra framkomligheten vid en eventuell utrymning. Vi planerar likt tidigare år att i vår beställa en container för grovsopor och återkommer med information när det är dags.

Telia                                                                                                                                                                                                                           I föreningens avtal gällande bredband med Telia ingår det en hastighet av 10/10 mbit /s till varje lägenhet. Den som själv tecknat ett avtal med högre hastighet har fått information från Telia gällande en prisökning. Telia har svarat på styrelsens förfrågan att även de har påverkats av inflationen oc att då de inte höjt priset på 6 år så var det dags även för Telia att justera priserna.

Priset för medlemmens egna avtal med Telia gällande högre hastighet eller fler TV-kanaler kan vi som förening inte påverka. Vårt kollektiva avtal med Telia gör dock att de medlemmar som önskar kan teckna ett enskilt avtal till ett förmånligare pris än ordinarie prislista. Om du har tecknat ett avtal med Telia och har ytterligare frågor behöver du kontakta Telias kundtjänst för kunder med kollektivavtal på telefonnummer 020-20 20 70.

2023-03-13:

Kallelse att lämna in motioner till årets föreningsstämma anslås i portarna i dag.

Se dokument under meny Stämma.

2023-01-25:

I dag har information om hantering av matavfall delats ut till alla lägenheter.

Med start 1 februari kan de nya plåtskåpen på baksidan av port 62 användas. Matavfallskit bestående av en korg, påsar och en broschyr för hur matavfallet skall hanteras kommer att ställas utanför er lägenhetsdörr 31 januari.

Det kommer därefter att finnas matavfallspåsar att hämta i tvättstugan i respektive hus.

Dokumentet med ovan information kan laddas ner här. 

2022-12-16:

Adelsönytt 7/2022 anslås i portarna i dag.

Innehåll: Hantering av matavfall

Som ni säkert redan har sett så har de nya skåpen som är anpassade till kärl för matavfall levererats, men de nya kärlen har blivit försenade. Detta beror på att det i nuläget är en hög efterfrågan hos leverantören då alla föreningar behöver installera det nya avfallssystemet inför årsskiftet.

När kärlen levererats kan vi påbörja matavfallssorteringen. Varje lägenhet får en korg och några speciella papperspåsar för matavfall samt information gällande sortering. Fler papperspåsar kommer att finnas i föreningens tvättstugor.

2022-11-09:

Adelsönytt 6/2022 har delats ut i dag.

Utdrag ur innehållet:

Efter fastställd budget för nästa år, kommer avgifterna för lägenheterna och garagehyrorna att höjas med 2%.

Under nästa år fortsätter bytet av kall- och varmvattenrör i huset med portarna 56-60.

Angående den planerade förtätningen runt Filipstadsbacken finns information om Terri Bhat´s enkät för att samla medlemmars synpunkter angående detta. Så snart styrelsen får information om när samrådet med kommunens företrädare äger rum så återkommer vi med information om tid och plats.

2022-10-06:

Insamling av medlemmars synpunkter rörande byggplanerna runt omkring vår förenings hus. Se Adelsönytt 5/2022.

Detta skriver Terri Bhat Terribath@hotmail.com

Om inte någon annan har skickat intresse till er av att samla medlemmarnas synpunkter, jag kan göra det. En sak—jag planerar sälja och flytta i alla fall, eftersom jag tror inte vi kan påverka beslutet. Det är jätte tydligt att stadsplanerings teamet bryr sig inte om medbörjarna -- inte vi som bor här eller dem som kommer bo tätt intill tågbanan i parken, och i gatan med en trevlig parkeringsplats att titta på över frukostbordet.

Men jag kan samla, och sedan, någon med bättre svenska än min kan rätta till/presentera synpunkterna. Ni får dela min mejladress. Jag kan skapa en enkät också. Jag vill helst jobba med andra eftersom andra idéer är bra att ta och, som sagt, är det viktig med bra svenska, särskilt om man ska presentera dessa för kommunfullmäktigen.

Tack, Terri Bhat

Kommentar från styrelsen: Ingen annan har hittlls meddelat intressa att samla medlemmarnas synpunkter.

2022-09-30:

Adelsönytt 5/2022 har delats ut till våra medlemmar i dag. Ur innehållet:

Sortering av matavfall:

Från och med årsskiftet är det obligatoriskt för alla hushåll att separera matavfall från övriga hushållssopor. Fyra avfallsskåp med två kärl i varje skåp kommer att placeras på samma plats där vi nu slänger våra hushållssopor. I samband med att avfallsskåpen levereras kommer vi med mer information om vad som skall sorteras som matavfall ochh hur korgar och papperspåsar för matavfallet delas ut.

Förtätning runt Filipstadsbacken:

Kommunen har planerat fler bostäder runt Filipstadsbacken. Det handlar bla om 6 punkthus hos oss på backen. Ett utmed gatan mittemot portarna 56-60 och två mittemot portarna 62-70 (mer detaljer i utdelade bladet). Planerad start för bygget är andra kvartalet 2026. I januari - februari 2023 kommer kommunen att hålla ett samråd där man kan få tycka till om dessa planer. Då är det viktigt att så många som möjligt kommer och gör sin röst hörd.

Byte av kall och varmvattenstammar

Arbetet pågår just nu med port 70 och sista delen av port 68. Under hösten påbörjas bytet i ettorna i port 58.

2022-06-08:

Adelsönytt 4/2022 har delats ut i dag. Ur innehållet:

Årsmöte i Brf. Adelsö 2, sammanfattning av protokollet, se ockå under Stämma.

Fönster: Skall endast öppnas till det läge där fönsterspärren slår till. Se mera i dokumentet.

Om nedskräpning: släng inte fimpar på föreningens mark. Mata inte fåglar från balkonger och fönster.

Telia: telefonnumret finns på anslagstavlan i entrén för felanmälan eller att köpa till någon tjänst.

2022-06-07:

Protokoll från föreningsstämman 2022-05-23 finns under Stämma.

2022-05-24:

Information om styrelsens sammansättning är uppdaterad efter gårdagens årsstämma, se Kontakt -> Styrelse.

Delvis ny valberedning efter årsstämman, se Kontakt -> Valberedning.

Historik

2022-05-04:

I dag har kallelse till föreningsstämman 23 maj och övriga dokument som avser stämman delats ut till alla medlemmar. Dokumenten finns tillgängliga under menyn Stämma på hemsidan.

2022-03-23:

Adelsönytt 2/2022 har delats ut i dag.

Ladda ner Adelsonytt-2-2022.pdf för fullständig text.

Ur innehållet:

Skyddsrum

Vi har tre skyddsrum. Ingångarna är markerade utanför port 60, 54 och 70. Skyddsrummen skall iordningställas inom 48 timmar från det att behovet uppstår. Det finns totalt 136 platser i de tre skyddsrummen. Det är viktigt att känna till att dBytaet finns ingen företrädesrätt för dem som bor i husen att använda skyddsrum, utan det är de som kommer dit först som har rätt att använda det.

Byte av switchar i centralen

Telia kommer att utföra bytet den 20 april 2022. Medlem har därefter möjlighet att öka bredbandshastigheten, se föregående Adelsönytt. Medlemmarna behöver inte byta ut sin utrustning, befintlig TV-box och router kan användas även i fortsättningen.

2022-03-02:

Adelsönytt 1/2022 har delats ut i dag.

Ladda ner Adelsonytt_1_2022.pdf för fullständig text.

Ur innehållet:

Portar

Portarna vid FB58 och FB66 har vid något tillfälle ställts upp på vid gavel utan att elektriciteten till motorn som sköter öppning och stängning stängts av. Föreningen har därför tvingats att byta ut motorerna till en kostnad av totalt 50.000 kronor. Glöm därför inte att vid leveranser eller flytt att stänga av elektriciteten. Glöm inte att informera er mäklare att även hen stänger av elektriciteten i samband med visning inför en försäljning av er lägenhet. Strömbrytaren sitter på insidan och ovanför dörren.

Injustering av värmen

Vi har nu genomfört en injustering av värmen i våra radiatorer. / Mer text i utdelat Adelsönytt.

Kall- och varmvattenstammar

Arbetet pågår just nu med port 66 och 68. Den sista delen av stammbytet i port 68 och port 70 är planerat till hösten 2022.

Byte av switchar

Se redogörelse för detta byte i det fullständiga utdelade Adelsönytt. Efter bytet kommer medlemmar att kunna teckna egna avtal med Telia på hastigheten 250/250.

Matavfall

Efter stämman kommer styrelsen att påbörja arbetet att hitta en lämplig lösning när det gäller hushållens sortering  av mat- och hushållsavfall. Detta pga nya bestämmelser från och med år 2023.

2021-12-01:

Adelsönytt 7/2021 har delats ut i dag.

Ladda ner Adelsonytt_7_2021.pdf för fullständing text.

Ur innehållet:

Avgifter och hyror för 2022

Med anledning av pågående och planerade arbeten kommer avgifterna för lägenheterna och garagehyrorna att höjas med 2% från och med januari.

Injustering av värme

När det är dags att påbörja finjusteringen i varje lägenhet återkommer vi med mer information och tidplan.

Kall och varmvattensstammar

I vår kommer vi att slutföra arbetet i port 66 och påbörja i port 68.

2021-10-26:

Föravisering om stamspolning har delats ut i lägenheterna. En vecka innan arbetet påbörjas kommer ytterligare en avisering med mer detaljerad information.

Efter kontakt med Svensk Röranalys kan vi informera att stamspolningen går till så att varje lägenhet besöks under ca 15 minuter, då avloppen spolas med varmvatten från en slang. Fri tillgång till rören under diskbänken och avloppsbrunnar/avloppsrör i badrum och toalettrum krävs.

2021-09-15:

Adelsönytt 6/2021 har delats ut i dag

Ladda ner Adelsonnytt_6_2021.pdf för fullständig text.

Ur innehållet:

Injustering av värme

När nu trapphusventilationen installerats och satts i gång (med värmen/tilluften satt på 21 grader), kan vi finjustera värmen i lägenheternas radiatorer. Vi återkommer med information när vi påbörjar finjusteringen i varje lägenhet.

Avloppsstammar

Det är 5 år sedan vi relinade avloppsstammarna. Det blir snart aktuellt att göra en stamspolning. Vi återkommer med information om och hur stamspolning påverkar varje lägenhet.

Kall och varmvattenstammar

Se uppdaterad information under hemsiderubriken Kall- och varmvattenrör.

Container

Container för grovsopor kommer att finnas uppställd onsdagen 20 oktober 10:00 - 13:00 och 17:00 - 21:00. Det blir också möjlighet att lämna elektronik. Vi tar inte emot vitvaror, färgburkar, kemikalier eller annat miljöfarligt avfall.

2021-06-30:

Adelsönytt 5/2021 har delats ut i dag.

Ladda ner Adelsonytt_5_2021.pdf för fullständig text.

Ur innehållet:

Incident nerfallen blomkruka

Fönster får aldrig ställas upp i horisontellt läge. I det aktella fallet föll en blomkruka ner pga uppställt fönster.

Rödalger

Angripna fasaddelar ska behandlas under sommaren eller tidig höst.

Extra städning

Vår städfirma kommer att i sommar åtgärda det ojämna ytskiktet i portentréerna. Städfirman kommer också att rengöra bland annat vindskorridorerna.

Slukhål

På gräsmattan på baksidan av port 56 har ett slukhål bildats av regnvatten som forsar ner för asfaltgången utmed gaveln. För att komma till rätta med denna lutning kommer markarbete att uföras under sommaren.

Kulvert

Det är dags att återställa gräsytan utmed gaveln vid port 60 nu när jorden satt sig. Mera jord skall tillföras, marken skall jämnas till, nya buskar skall planteras, kantstenen höjas och ny gräsmatta ska läggas ut.

Grillning

Styrelsen vill påminna om att det inte är tillåtet att grilla på balkongerna.

Slutligen önskas alla medlemmar en riktigt skön och härlig sommar

------------------------------------------------------------------------------------------------

2021-05-26:

Adelsönytt 4/2021 har delats ut i dag.

Något ur innheållet:

Matavfall i badrum och toalett

Det är absolut inte tillåtet att kasta matrester, matfett, rengöringsprodukter vare sig i toaletten eller i diskho eftersom det leder till stopp och översvämningar. Kostnaden för att åtgärda sådana stopp drabbar alla medlemmar via månadsavgiften!

Ett stopp i avloppsstammen från toalett och badrum inträffade strax före påsk i en av portarna. Kostnaden för slambil, bakteriell rengöring, avfuktning och nya maskindelar i panncentralen stannade på närmare 80 000 kronor. Denna kostnad betalas av ALLA medlemmar.

Grannsamverkan

I det andra numret av årets Adelsönytt inbjöds intresserade medlemmar att delta i en kommande arbetsgrupp rörande Grannsamverkan. När tiden för anmälan gick ut visade det sig att ingen anmälan inkommit.

Byte av kall och varmvattenstammar

Se vidare under menyn Kall- och varmvattenrör.

Läs även om åtgäder mot Rödalger, Obehöringa i trapphusen, Hantering av fönster och åtgärder vid och ev. konsekvenser av Störningar.

2021-03-17: Motioner till stämman och Adelsönytt 2/2021

Meddelande uppsatt i portarna i dag:

Dags att lämna in motioner till årets föreningsstämma 26 maj!

Du som är medlem i Adelsö 2 är mycket välkommen att lämna in motioner som rör vår förening. 

Vänligen lämna dessa skriftligen till styrelsen brfadelso2@gmail.com eller brevinkastet hos Leif Björkman Fb 56, senast den 30 mars. 

Stämman ska enligt lag och stadgar hållas senast 30 juni. Men vi kan inte pga Coronaviruset hålla en stämma där vi alla kan samlas i en offentlig lokal. Vi kommer därför att hålla den via poströstning som förra året.

Styrelsen Brf Adelsö 2

Här också som dokument / Information in document format here

Dags_att_lamna_in_motioner_2021.pdf

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Adelsönytt 2/2021 har i dag delats ut till medlemmarna

Med anledning av en motion till årsmötet 2020 med förslag att föreningen ansluter sig till grannsamverkan beskrivs i detta dokument hur förslaget hanteras av styrelsen.  Det önskas prelininära intresseanmälningar att ingå i en arbetsgrupp som skall verka för detta. Intresseanmälan skall vara inskickad till brfadelso2@gmail.com senast 30/4 2021.

Här också som dokument / Information in document format here

Se vidare beskrivning i bifogat dokument. Adelsönytt 1-2021.pdf

2021-02-24:

Adelsönytt 1/2021 har i dag delats ut till medlemmarna.

Adelsönytt 1-2021.pdf

2020-12-02:

Adelsönytt 10/2020 har i dag anslagits i portarna. Där redovisas resultatet från enkäten om porttelefoni.

86 medlemmar har besvarat enkäten. 71 svarade ja till porttelefoni. 13 svarade nej. 2 svarade blankt.

2020-11-25:

Adelsönytt 9/2020 har delats ut i dag.

Trappstädning: avtalet med AB Ekostäd är uppsagt. Avtal med Städpoolen AB börjar gälla 1 januari 2021.

Trädgårdsunderhållet: avtalet med AB Hus och Villaträdgårdar är uppsagt. Från 1 januari 2021 utför Aphos trädgårdsarbetet.

Enligt beslut angående budgeten kommer avgifterna för lägenheter och garage att höjas med 2% nästa år.

Styrelsens mobiltelefon skall inte ringas upp vid akuta fel eller problem. Beroende på tillgänglighet kan svar på uppringning dröja, i vissa fall upp til 48 timmar. Se under Styrelse ovan.

2020-11-21:

I dag har något problem orsakat att vattentillströmningen i kranarna sinar. Orsaken är en vattenläcka som påverkar hela Farsta. Ingenting som föreningen kan lösa. Se 

https://www.stockholmvattenochavfall.se/aktuellt/driftinformation/drifti...

Den planerade avstängningen av värme och varmvatten sker måndagen 23 november 08:00 - 16:00. Om detta har information delats ut till medlemmarna.

2020-11-18:

En enkät har delats ut för att ta reda på medlemmarnas inställning till att införa porttelefoner.Där beskrivs hur det skulle fungera. Medlemmen skall svara Ja eller Nej till porttelefon och blanketten skall lämnas i brevinkatstet hos Krister Fast, FB 60, senast 29 november.

2020-11-04:

Adelsönytt 8/2020 har delats ut till medlemmarna.

Det innehåller information om attuppdaterade dokument Välkommen till brf Adelsö2 och Ordningsregler för föreningens medlammar har delats ut till medlemmarna.

Det innehåller också information om

Trappstädning, Trädgårdsunderhåll , Snöröjning, Portarna, enkät till medlemmarna skall delas ut , Kall- och varmvattenstammarna - se under rubriken Kall- och varmvattenrör , Fönstren - viktiga råd!, Fasaderna - åtgärder mot rödmöglet

2020-07-29:

Adelsönytt 6/2020 har anslagits i portarna. Innehåll:

Cykelrensningen

Under våren har det pågått en cykelrensning och styrelsen vill nu veta om det finns medlemmar som är intresserade av att köpa någon av de cyklar som vi rensat ut och som ingen saknat. Om du är intresserad kontakta oss via e-post brfadelso2@gmail.com senast den 10 augusti. 

Priset för köp av en cykel är 100 kronor och du köper cykeln i det skick den befinner sig i. Därför är det klokt att noga undersöka vad som behöver ställas i ordning på cykeln innan köpet

Information om bytet av kall- och varmvattenstammar

Arbetet med stambyte av kall och varmvattenstammarna kommer att påbörjas i slutet av augusti i port 64. Coronaviruset gör att vi endast kan bjuda in medlemmarna i den porten till ett informationsmöte. Övriga medlemmar kommer att få en inbjudan i god tid innan arbetet påbörjas i aktuell port eller så fort restriktionerna lättar.

2020-06-09:

Protokollet från årsstämman finns under Stämma.

2020-05-20:

Årsstämman är genomförd 2020-05-19.

För information om vald styrelse, se under Kontakt, Styrelse.

Resultat efter röstning om motionerna 1 - 3:

Styrelsen har fått i uppdrag att tillsätta en arbetsgrupp som skall undersöka medlemmarnas önskemål beträffande olika sätt att öppna portarna och i synnerhet portkod och porttelefon samt vilka konsekvenser och kostnader som är förenade med de olika lösningarna.

Motion 4 angående grannsamverkan:

Styrelsen har fått uppdraget att sammankalla en arbetsgrupp som får till uppgift att verka för att föreningen ansluter sig till Grannsamverkan samt åtar sig att genomföra de åtgärder som anslutningen innebär.

Motion 5 angående prislista på arbeten:

Motionen har avslagits med motiveringen att arbetsinsatserna skiljer sig mellan olika tillfällen och lägenheter och kostnadsförslag upprättas av Aphos eller aktuell utförare för aktuell arbetsinsats.

2020-05-06:

Adelsönytt 4/2020 har anslagits i portarna. Meddelandet lyder:

Container är beställd till 28 maj. Det finns då möjlighet att mellan kl 10-13 och 17-21 slänga grovsopor från exempelvis vindsförråd. Vitvararor, färgburkar och kemikalier får inte slängas i containern.

2020-04-29:

Kallelse till föreningsstämman 19 maj har tillsammans med motioner, årsredovisning och revisionsberättelse delats ut till alla medlemmar i dag. Det finns också fullmaktsblankett för ombud och valsedel att fylla i om man inte kan närvara vid stämman och inte representeras av ett ombud.

Hitta alla dokument under fliken stämma.

2020-04-01:

Årets föreningsstämma kommer att hållas 19 maj. Se mera information, t.ex. angående motioner, under Stämma.

2020-03-19:

Vi uppmanar medlemmar som har cykel utomhus, i skyddsrum eller cykelförråd att skyndsamt och senast 31 mars att märka cykeln med namn och lägenhetsnummer. De cyklar som inte är märkta, tas i förvar. Efter tre månader forslas de bort.

2020-02-29:

Informationen om projektet kall- och varmvattenrör har uppdaterats. Se under denna flik.

2020-02-26:

I dag har Adelsönytt 3/2020 delats ut.

Cykelrensning och avveckling av däckförråd

1/3 t.o.m 14/3 ska medlemmar märka cyklar med namn och portnummer.

15/3 t.o.m. 15/6 hålls cyklarna i förvar.

Från och med 16/6 kan intresserad medlem få titta på de överblivna cyklarna och om intresse finns köpa en cykel.

Under juli månad forslas cyklarna bort.

Däckförrådet kommer att avvecklas under våren.

De som har däcken i förrådet ombeds att hämta ut dem och lämna in dem på däckhotell.

Vattenskador pga stopp

Information angående vad som INTE får spolas ner i diskho, tvättfat och toalett. Läs och beakta detta!

2020-01-17:

I dag har Adelsönytt 1/2020 delats ut.

Byte av kall- och varmvattenrör

Vi fortsätter med besiktningen av lägenheterna för att säkerställa att stammarnas placering enligt ritningar stämmer överens med verkligheten. Just nu är lägenheterna i portarna 70, 68 och 66 klara. Vi kommer att avisera seoarat när det är dags för besiktning av din lägenhet.

Källare - asbestsanering

Efter trettonhelgen började vi sanera den isolering som finns runt varm- och kallvattenstammarna samt värmestammarna. Vi började i stråken i källaren från port nr 70 och fortsätter allteftersom till port 62. Därefter påbörjas arbetet i det andra huset.

Garage och källarförråd - Asbestsanering

Under vecka 4 planerar vi sanering av stammarna i förråden och garagen, Vi har redan aviserat berörda medlemmar och vill påminna om att det är viktigt att vi får tillgång till förråd och garage så att arbetet inte försenas. En container placeras på baksidan av port 70 för hantering av asbestavfallet. Avfallet kommer att vara i ett emballage som är godkänt av myndigheterna.

Stambyte

I början av februari kommer vi att börja arbetet med att byta kall- och varmvattenstammarna i källare, förråd och garage. Bytet börjar från port 70. Vi kommer att sätta upp anslag i portarna när vi börjar med källaren under respektive port. Och dessutom kommer vi kontinuerligt att informera om hur arbetet fortskrider.

2020-01-07:

Information från Aphos Förvaltnings AB på anslagstavlorna i trapphusen:

Föreningen kommer att den 8 januari börja förbereda rivning av asbest runt en del gamla rör i källargångar mm inför kall- och varmvatten rörbytet som kommer att påbörjas framöver.

Det innebär att personal från ML Demo kommer att vistas i källargångar och tvättstuga dagtid och ibland spärra av källargångar och delar av tvättstuga tillfälligt.

Arbetet kommer att pågå ca 14 dagar och startar från Filipstadsbacken 70.

2020-01-01:

Gott nytt år!

2019-12-11:

Hyresavier för januari - mars 2020 delas ut idag. Januariavgiften förfaller till betalning 2019-12-31.

För medlemmar med autogiro registrerat, gäller det endast att ha medel på kontot.

2019-12-06:

I går kom en avisering från HåPa i brevlådorna på FB56 och FB58. Den lyder (sammanfattning):

Tisdag, Onsdag, Torsdag den 10/12 till den 12/12 kommer vi att rensa frånluftsdon samt intagsventiler för att därefter mäta luftflöden och injustera ventilationen i lägenheterna i trapphus 56 och 58.

Mellan 7:45 - 8:00 är HåPas personal i porten i 56an för att ta emot nycklar. Ni kan också lämna nyckeln i de vita nyckelboxen mellan 66an och 68an.

OBS! Det är av yttersta vikt att vi kommer in i alla lägenheter för att slutföra och få en godkänd ovk.

---------------------------

Vi beklagar att aviseringen om injusteringen av ventilationen kom sent. HÅPA som gör injusteringen fick en lucka i sin arbetsplanering i nästa vecka och då tog de in oss i den. Vi kommer att vara ett pilotprojekt eftersom vår ventilation troligen inte är konventionell. OBS detta gäller endast de som bor i port 56 och 58! / styrelsen

2019-12-02:

Adelsönytt 7/2019 har anslagits i portarna.

Injustering av radiatorventilerna görs under nästa år. Vi återkommer om detta i god tid.

2019-11-29:

Trivselkväll

Boka lördagen den 14 december för trivselkväll med jultema. Mer information kommer. Bästa hälsningar från trivselgruppen.

2019-11-27:

Adelsönytt 6/2019 har delats ut i dag. Förtydligande information nedan.

Injustering av radiatorventilerna görs under nästa år, inte under december som Adelsönytt meddelar. Justeringen är avsedd att hålla en jämn högsta temperatur i alla lägenheter på 22 grader. 

Besiktningen av lägenheterna för bytet av kall- och varmvattenrör kommer att aviseras för respektive port i portenoch meddelande-lapp delas ut till lägenheterna en vecka i förväg.

Höjningen med 2% av avgifterna för lägenheterna och garagehyrorna gäller from januari 2020. Avier till dem som inte har autogiro delas ut nästa vecka, vecka 49.

2019-10-01:

Adelsönytt 5/2019 har delats ut.

Information angående byte av kall- och varmvattenrör, se under den menypunkten.

Container är beställd till den 14 oktober. Den är öppen mellan kl 10-13 och 17-21.

För information angående fönster och renovering av lägenheter, se utdelat Adelsönytt.

2019-08-30:

Extra information från Raimos Rör AB har delats ut i dag. Mer detaljer om tider och nycklar.

Extra_information_radiatorventiler_2019-08-30.pdf

2019-08-26:

Ett viktigt meddelande från Raimos Rör AB rörande byte av radiatorventiler har delats ut i dag.

Här är dokumentet: 

Radiatorventiler_vecka36-37-38_Meddelande_fran_Raimos_ror.pdf

2019-06-29:

I dag har bussen börjat gå på Filipstadsbacken igen.

2019-06-10:

Adelsönytt 5/2019 har delats ut till alla lägenheter.

2019-06-04:

Protokollet från stämman - årsmötet - 2019-05-14 finns under menyn Stämma.

2019-05-08:

I dag har Spara mig! delats ut till alla lägenheter.

Dokumenten som skall förvaras i varje lägenhet utgörs av

• Aktuella stadgar
• Skriften Välkommen till bostadsrättsföreningen Adelsö 2
• Ordningsregler för bostadsrättsföreningen Adelsö 2

------------------------------------------------------------------------------------

En container kommer att vara uppställd 3 juni och öppen 10:00 - 13:00 och 18:00 - 21:00.

2019-05-07:

Den container som tidigare nämnts, kommer INTE att finnas uppställd 9 maj. Uppgift om när den blir uppställd kommer senare.

2019-04-24:

Kallelsen till årsstämman 14 maj har delats ut till alla lägenheter. Se vidare under Stämma.

Årsredovisningen för 2018 finns under Om föreningen / Dokument.

2019-03-20:

En container kommer att vara uppställd 9 maj och öppen 10:00 - 13:00 och 18:00 - 21:00.

2019-02-27:

Adelsönytt 3/2019 har delats ut till alla lägenheter.

Sammanfattning:

De nya portarna öppnas med samma portnyckel som tidigare eller med elektronisk nyckel "blipp". Båda nycklarna fungerar hela dygnet, den elektroniska nyckeln utan kod. Om en "blipp" tappas bort, måste den spärras. Kontakta Aphos under kontorstid. Annan tid styrelsen.

Inför föreningsstämman 14 maj, vill valberedningen framföra att man kan nominera sig själv eller någon annan medlem till styrelsen. Ta gärna kontakt med Johan Fransson johanf@fastmail.com eller 073-952 55 80, sammankallande i valberedningen.

2019-02-21:

Årsstämman kommer att äga rum 2019-05-14. Kallelse med alla dokument kommer att delas ut.

Sista dagen att lämna in motioner är den 31 mars.

2019-01-31:

Måndagen 28/1 delades ut ett meddelande till alla lägenheter angående byte av portar.

Kort sammanfattning:

Portarna byts måndagen 4 februari till fredagen 8 februari. När en port är bytt, kommer man att gå in med nyckel eller "blipp" enligt tidigare upplagd information.

2019-01-18:

Adelsönytt 1/2019 har delats ut till alla lägenheter. A new information paper Adelsönytt 1/2019 includes information in english.

Portar

Under slutet av januari månad installeras nya portar. De kommer att hållas låsta hela dygnet, i stället för att de är öppna under dagarna som i dag. Så här kommer vi in i de nya portarna:

• Samma nyckel som i dag fungerar hela dygnet
• En nyckel kallad "blipp" kan användas på dagen (klockan 06-21).
• "Blipp" plus kod på natten (klockan 21-06).

"Blipp" är som en nyckel för det elektroniska lås som kommer att installeras. De delas ut i samband med att vi byter portarna. Mer information om det kommer.

OBSERVERA att du som har behov av fjärrstyrning av porten, om du till exempel har rullator eller barnvagn, behöver meddela styrelsen så snart som möjligt. Se kontaktuppgifter, e-post och telefon under Kontakt, Styrelse.

Nya kall-och varmvattenrör, se under fliken kall- och varmvattenrör.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2018-10-30:

Adelsönytt 4/2018 har delats ut till alla lägenheter.

Efter budgetbeslut för 2019, höjs månadsavgifterna med 2% från 1 januari 2019.

Portar

Företaget Guardab har fått i uppdrag att leverera nya portar. Installation sker i början av 2019. Det blir portar i ek med dörröppnare från knapp i väggen. Nuvarande portnycklar fungerar i de nya portarna. Mer information kommer.

Varm- och kallvattenrör

För mer information, se under fliken varm- och kallvattenrör.

 

 

 

2018-09-05:

Uppdatering, information som delgavs vid extrastämman

Portar

Våra portar kommer att bytas ut och det går till som följer.

När vi har antagit offerten, kommer leverantören för att mäta portutrymmet. Därefter tar det ca 10 veckor till leverans.

Bytet tar en halv dag per port. Portarna är av trä – ek – och öppnas som i dag med nyckel under tid då de är låsta.

Fönster

Fönstrens gångjärn bör smörjas en gång per halvår. Fönstren får inte lämnas öppna riktade rakt ut från fasaden. Det kan överbelasta och skada fönsterkarmen. Balkongdörrens gångjärn smörjs en gång per halvår – dock inte skenan i dörrens övre kant.

2018-09-03:

För infomation om beslut vid extra stämman 2/9, se under fliken stämma.

2018-07-19:

För att genomföra ett planerat underhållsarbete som omfattar fastigheternas kall- och varmvattenrör,

behövs någon eller några som driver vår del av arbetet genom att hålla kontakten mellan projektledaren och styrelsen.

Uppdraget är arvoderat enligt årsmötesbeslut. Se vidare under fliken Kall- och varmvattenrör.

Kontakta styrelsen senast 5 augusti om du är intresserad.

2018-07-02:

Adelsönytt 3/2018 har delats ut till alla lägenheter.

En extra årsstämma äger rum 2 september för att slutgiltigt fastställa de stadgeändringar som antogs vid ordinarie årsstämma.

En kallelse kommer att skickas ut.

2018-05-29:

Årsredovisningen för räkenskapsåret 2017 finns nu under fliken Dokument.

2018-05-21:

Adelsönytt 2/2018 har delats ut till alla lägenheter.

Valbereningens förslag till föreningens årsstämma 30 maj finns på baksidan av Adelsönytt.

Styrelsen arbetar med intern dokumentation och rutiner som krävs när den nya lagen (GDPR)  träder i kraft 25 maj.

Pågående underhållsarbeten i tvättstugor

Tvättstugorna kommer att stängas av i olika omgångar för målning och annat underhåll.

Det finns tvättstugor i port 60 och 68. Tvättstugenyckeln fungerar till båda tvättstugorna.

I FB68 finns tre bokningsbara rum och de heter tvättstuga 4, 5 och 6.

När en tvättstuga stängs av, meddelas detta i portarna.

2018-03-14:

Adelsönytt 1/2018 har delats ut till alla lägenheter.

Trivselkvällar som är planerade under våren: 20/3, 24/4 och 22/5. Ytterigare info sätts i portarna före varje tillfälle.

Container kommer att vara uppställd 15 maj - endast denna dag. Se Adelsönytt 1/2018 för mer information.

2018-02-25:

Varmt välkomna till årets första trivselkväll tidagen 27 februari 18:00 - 20:00.

2017-12-29:

Nya förvaltare from 2 januari 2018

Aphos Förvaltning och Rådstornet övertar förvaltningen, se under Kontakt, Förvaltare.

2017-11-21:

Höjning av avgiften

Från och med 1 januari 2018 höjs avgiften med 1%. Vi har haft två år utan höjning av avgiften och detta är ett sätt att hantera vanliga prishöjningar samt kommande kostnader för att underhålla fastigheten.

Ny förvaltning

Eftersom Farsta Förvaltning lägger ner sitt företag från årsskiftet har vi anlitat Aphos för teknisk förvaltning, och Rådstornet för ekonomisk förvaltning. Kontaktuppgifter till dem samt mer information om bytet delas ut i december.

Betala med autogiro

Ni som betalar månadsavgiften med avi kommer att få information om hur ni kan använda autogiro. Vi vill förenkla för föreningen och de nya förvaltarna och uppmuntrar därför alla som har möjlighet att använda sig av autogiro.

Underhåll av fastigheten

Allt underhåll aviseras separat när det är dags att genomföras. Här vi vill informera om pågående och kommande underhåll:

·       Med start i oktober 2017 rengörs och målas det i våra trapphus. Målarfirman gör klart en port i taget, och just nu är ungefär hälften klara.

·       Tvättstugan i port 68 kommer att målas och torkskåpen bytas ut till nya som är mer energisnåla och har bättre tork-effekt.

·       Portarna kommer att bytas till några som har liknande utseende som de vi har nu. Vi har inte planerat att införa portkod.

·       Rören för kallvatten och varmvatten behöver bytas. Upphandling av det arbetet påbörjas 2018. Vår förhoppning är att kunna byta rören om ungefär två år.

Ny städfirma

Vi välkomnar städfirman Ekostäd till vår fastighet! Från och med 2018 kommer trappstädningen ske med ångteknik, vilket är mer miljövänligt än dagens städning.

Avgifter vid uthyrning i andra hand

Från och med 1 januari 2018 kommer föreningen att ta ut en avgift på 350 kr per månad för medlemmar som hyr ut sin lägenhet i andra hand. Vid två årsstämmor har beslutats om nya stadgar som bland annat tillåter sådan avgift.

2017-10-08: 

Ny förvaltning

Från och med årsskiftet kommer vi att anlita Aphos för teknisk förvaltning, och Rådstornet för ekonomiska förvaltning. Kontaktuppgifter till dem delas ut i december. 

Farsta Förvaltning kommer att lägga ned sitt företag och därför har vi sökt ny lösning tillsammans med Tosterö och Björkö, som är de andra två bostadsrättsföreningarna på Filipstadsbacken.

Två trivselkvällar kvar i höst

Den 24 oktober samt 6 december klockan 18-20 är du välkommen till förenings-lokalen på baksidan av Filipstadsbacken 60. Vi bjuder på kaffe, te och fikabröd. December-kvällen har jultema. Varmt välkommen!

Container

Denna hösten har vi container för vanliga grovsopor den 24-26 november. Observera att containern inte får användas till miljöfarligt avfall såsom elavfall (allt med sladdar), färg, däck, vitvaror, kemikalier mm. Behöver ni slänga dessa saker se www.stockholm.se under rubriken Bostad och miljö. Vi ordnar ingen städdag nu på hösten utan välkomnar alla till vårens städdag istället.

 

2017-05-24: Årsstämman har avhållits 23 maj i Centrumkyrkan i Farsta Centrum.

 

2017-02-03: Städdag och container i maj

Container för vanliga grovsopor ställs upp 5-7 maj mellan Filipstadsbacken 60 och 62. Passa gärna på att tömma matkällare, vindsförråd och källarförråd på sådant du inte vill ha kvar. Elskrot och miljöfarligt avfall lämnas på återvinningscentraler i Stockholms kommun.

Vi har gemensam städdag utomhus den 6 maj, med samling klockan 11 vid containern. Styrelsen ordnar med grillad korv och varm dryck vid lunchtid. Välkomna!

 

2017-02-02: Trivselkvällar under våren

Vill du komma förbi på en kopp kaffe och skaffa nya bekantskaper?

Varmt välkommen till föreningslokalen följande tisdagar klockan 18-20: 21 februari, 21 mars, 25 april och 16 maj.

Vi bjuder på kaffe, te och tilltugg.

 

2016-11-12: De nya stadgarna registrerades av Bolagsverket och är därmed giltiga.

En mapp med stadgar, ordningsregler och skriften Välkommen till Adelsö 2 har delats ut till alla lägenheter. Mappen ska finnas kvar i lägenheten till nästa ägare, tillsammans med bredbandsutrustningen från Telia.

 

2016-10-23: Beslut vid extra föreningsstämman 2016-10-22

De nya stadgarna godkändes med acklamation och börjar gälla när de har registrerats.

 

2015-01-01: Nytt vårdboende
Ett nytt vård- och omsorgsboende byggs nedanför Filipstadsbacken, vid stentrappan som går ned mellan Filipstadsbacken 54 och 56. Det kommer att finnas plats för 72 lägenheter och tillhörande vård- och allmänna utrymmen i den nya fastigheten.

I juni 2014 beslutade Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm att bevilja bygglov för Danator AB att bygga ett vård- och omsorgsboende på fastigheten Tärnö 1, Larsboda. Bygget påbörjades i slutet av december 2014.
 

2014-12-14: Välkommen!
Första versionen av föreningens webbsida är färdig. Välkomen att ta del av sidorna! Välkommen också att engagera dig i föreningen, i stort och smått. Kanske vill du vara med och förbereda vårens städdag? Eller sitta i styrelsen? Är du intresserad av att veta mer om hur vi sköter den tekniska och ekonomiska förvaltningen? Hör av dig!